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                  房產證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

                  我要辦理 :房產證辦理房產證變更房產證補辦

                  辦理條件

                  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。

                  湘潭市房產證辦理注意事項

                  辦理材料

                  1、蓋章的申請表;

                  2、房屋買賣合同;

                  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

                  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

                  5、專項維修資金專用收據;

                  6、契稅完稅或減免稅憑證;

                  7、購房者身份證明(復印件核對原件);

                  8、房屋共有的提交共有協議;

                  9、銀行的提前還貸證明。

                  辦理流程

                  1、確定開發商已經進行初始登記;

                  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;

                  3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表);

                  4、領取相關申請文件;

                  5、繳納公共維修基金、契稅;

                  6、提交申請材料;

                  7、按照規定時間領取房產證。

                  湘潭市房產證個人辦理詳細流程

                  辦理時限及費用

                  辦理時限:

                  法定辦理時限30個工作日。

                  辦理費用:

                  居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。

                  辦理地址

                  湘潭市房地產管理局

                  電話:(0731)58261191

                  地址:湘園路

                  湘潭市房產局

                  電話:0731-58297042

                  地址:湖南省湘潭市岳塘區河東大道168

                  湘潭縣房地產管理局

                  電話:0731-57801446

                  地址:湖南省湘潭市湘潭縣鳳凰路689

                  湘潭縣房產管理局射埠管理所

                  地址:018縣道附近

                  湘潭市房管局地址及電話一覽

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