湘潭重新辦理入戶條件
2017-10-30 15:23 來源:湘潭本地寶
湘潭公積金在我們身邊起到的作用越來越大,而當公積金金額到達一定程度,只要繳納人具備對應的條件,便可以通過湘潭公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
最新消息:湘潭住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1、 連續、正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月),且最近三個月無欠繳記錄;
2、 住房公積金繳交職工家庭(申請借款人、配偶以及未成年子女)購買、建造、大修自住房資金不足,且時間不超過一年;
3、 有良好的信譽和還貸能力;
4、 有中心認可的財產抵押或質押
基本材料:
1、借款人(抵、質押人)夫婦雙方身份證、戶口本(含未成年子女)、結婚證復印件;
2、借款人(抵、質押人)未婚的由戶籍所在地婚姻登記部門出具婚姻狀況證明 (離異未婚的同時提供離婚證和離婚協議,或民事判決書復印件);
3、借款人夫婦雙方月收入證明(申報資料第2頁);
4、房產主管部門(包括戶籍、購房、工作所在地)出具的家庭成員住房證明和開具證明的收據;
5、用于現金還貸的借款人銀行儲蓄卡(優先借款人持有的湘潭市建設銀行或工商銀行工資卡、住房公積金銀聯卡)復印件;
6、已付首期房款收據(購期房)或契稅完稅證(已辦理房產證)復印件。
根據不同情況,選擇相對應的材料:
商品房:
1、所購房的房產證復印件;
2、所購房如未辦理產權則提供用于抵押的房產證復印件。
步驟一:
貸款申請:借款人夫婦雙方同時到中心填寫借款申請表、提供所需資料原件、復印件,進行貸前面談(樓盤按揭貸款請將申請資料交開發商統一辦理);
步驟二:
簽訂合同:借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》,借款人辦理抵(質)押物登記(凍結)手續;
步驟三:
銀行放款:中心撥付貸款資金,由受托銀行轉款至借款人提供的收款賬號。
最新消息:公積金貸款首付比例降低至20%
貸款額度:
1、夫妻雙方繳存住房公積金,最高可貸50萬元;
2、單方繳存住房公積金,個人住房貸款最高額度調整為40萬元。
貸款利率:
2016年度湘潭市貸款基準利率為:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;
(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;
(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。
溫馨提示:以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。
貸款期限:最長貸款年限為30年,且男職工還貸年齡不超過65周歲、女職工不超過60周歲。
1、中心在每月15日代扣借款人及共同借款人住房公積金余額還貸,應扣金額為當月還款額,不足部分在借款人所提供的活期儲蓄賬戶上于當月20日和25日扣劃。代扣之日后繳存的住房公積金用于歸還次月貸款。
2、提前部分還貸業務,貸款發放一年后,借款人每年可申請一次提前部分還貸,每次還款本金不少于3萬元,核減月還款額,貸款年限不作調整。
注:遇節假日順延。
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自10月8日起,根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日聯合印發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》,公積金異地貸款政策將全面推行。
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湘潭住房公積金異地貸款需要什么條件?需要的材料有哪些?流程是什么?這些你知道嗎?現在就跟湘潭本地寶的小編來看看吧,希望能夠幫助你。
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10月26日起,湘潭住房公積金政策有所調整,公積金貸款首付比例降低,首次使用公積金貸款買房,首付比例不低于20%。
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住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日聯合印發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》,《通知》主要提出了哪些內容?對于我們有什么好處呢?我們一起來解讀吧。
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湘潭市公積金貸款分為期房按揭貸款、二手房按揭貸款、變更主借款人等多項多方面材料,詳見如下。
湘潭市公積金可以進行期房按揭貸款,所需的具體材料清單有身份證、戶口本、住房公積金貼息貸款申請表等,詳見下文。
湘潭市公積金可以進行二手房按揭貸款,所需的具體材料清單有身份證、戶口本、住房公積金貼息貸款申請表等,詳見下文。
2017-10-30 15:23 來源:湘潭本地寶
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